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开鹿角巷奶茶店签订租赁合同要注意什么?

发布时间:2018-04-25 17:55:42

  对于想加盟鹿角巷奶茶创业的小伙们来说,首先要考虑的就是门店开在哪里?那说到开店选址,大部分都是需要选择商品房门面的,很少有自己的房子恰好适合开店。所以这就避免不了要跟房东打交道,以及签订租赁合同。那开鹿角巷奶茶店签订租赁合同有什么需要注意的吗?当然有,下面官网小编就带大家详细了解下,可以有效“躲坑”。
 
  1、房东的租房手续是否具备齐全。
 
  只有手续齐全才属于正规的途径租房,不然后期在经营过程中一些手续可能办不下来,导致影响开店营业。另外,手续齐全的话,更加具有保障,可有有效的防止坑蒙拐骗。
 
  2、房子是否具有办理营业执照的资格。

  这个是非常重要的,因为开鹿角巷奶茶加盟店,肯定是需要营业执照的,否则无法开店。这就需要创业者去房地产交易中心进行产权调查,应明确房屋的用途和土地用途,商铺是否已经注册了营业执照。房屋是否已存在租赁登记信息,涉及餐饮的还要经公安、卫生等部门检查合格,等等,这些情况都应该考虑进去,了解清楚。

开鹿角巷奶茶店签订租赁合同要注意什么?
  3、房子是否可以免去装修期间的租金。

  选址之后,要做的就是装修设计了,鹿角巷奶茶加盟总部会提高加盟商装修设计方案,把门店装修成鹿角巷的品牌风格,这需要花费一定的时间,一般是10-15天左右。这个期间是不能营业的,那就需要跟房东商量好,尽量免去这个时间的租金,因为创业者前期还是尽量要节省成本的,留做后期经营鹿角巷门店使用。
 
  4、房东是否同意房子的装修。

  开一家鹿角巷奶茶店装修毕竟也不是一个小工程,签合同时就需要跟房东沟通好这一方面,是否可以对房子进行装修,以及装修方案征得房东的同意,这样免得后期不必要的麻烦。
 
  5、房子是否满足鹿角巷奶茶加盟店对水、电、煤气,等的使用标准和要求。
 
  好啦,以上就是小编近今天给各位鹿迷朋友们分享的关于开鹿角巷奶茶店签订租赁合同要注意的方面。当然,除了这5个方面外,其他还有很多方面也是需要注意的,但是各位创业者不不需要担心,鹿角巷奶茶加盟总部会给到大家全面周到的扶持,用心帮助每一位加盟商开店。如果你还有关于了鹿角巷加盟相关方面的疑问,欢迎留言咨询。
 
  

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